株式会社田村建築「住家造り工房」は秋田市、大仙市の新築・リフォームの設計・施工をする工務店です。伝統の大工仕事が自慢です

長期優良住宅全戸対応宣言

1.概要

長期優良住宅とは
長期にわたって良好な状態で循環利用できる質の高い住宅の事です。

「つくっては壊す住宅」から「いいものをつくって、きちんと手入れして、長く大切に使う住宅」への転換を目指し、耐久性、耐震性、メンテナンス性、省エネルギー性能等において一定の基準を満たした住宅をいいます。

また、建てた後もきちんと手入れをすることで、資産価値を守り、長く快適に住み継いでいきます。

2.税制優遇の特例

長期優良住宅は住宅金融支援機構のフラット35の住宅ローンにおいても特別な商品が利用できます。

【フラット35S】(20年優遇タイプ)

当初20年間フラット基準金利から0.3%も優遇されます。
フラット35の金利が2.64%とすると当初20年間、2.34%にて利用ができます。

【フラット50】

全期間固定金利(36年以上50年)が利用でき、フラット35Sの併用もできます。債務継承が可能になっており、お借入対象住宅を売却する際に、当該物件を購入する方に対して、1回に限り【フラット50】の固定金利債務を引き継ぐことが出来ます。

長期優良住宅は建物の「安心」「安全」とともに税制優遇の特例や、住宅ローンの優遇など、メリットがたくさんありますので長期優良住宅対応に対応している工務店を選ぶべきでしょう。


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